Постановление Администрации Маловишерского муниципального района от 18.07.2013 N 469 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"
АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛОВИШЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2013 г. № 469
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В соответствии с пунктом 7 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета депутатов Маловишерского городского поселения от 16.07.2012 № 132 "Об утверждении Порядка организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме за счет бюджета Маловишерского городского поселения", на основании соглашения о передаче осуществления части полномочий по решению вопроса местного значения, заключенного между Администрацией муниципального района и Администрацией Маловишерского городского поселения от 07.05.2013, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.
2. Создать комиссию по предоставлению субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме и утвердить ее состав.
3. Опубликовать постановление в бюллетене "Возрождение".
Глава администрации
Н.А.МАСЛОВ
Утвержден
постановлением Администрации
муниципального района
от 18.07.2013 № 469
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Порядок предоставления субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) вводится в целях обеспечения сохранности жилищного фонда, соответствия жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также создания Администрацией Маловишерского муниципального района условий для управления многоквартирными домами.
1. Общие положения
1.1. Субсидии на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома могут предоставляться управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам на безвозмездной основе.
1.2. Обязательным условием предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества является долевое финансирование собственниками помещений в многоквартирном доме.
1.3. Предоставление субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома осуществляется в пределах средств, утвержденных в бюджете Маловишерского муниципального района.
1.4. Планирование, учет и предоставление субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома осуществляется Администрацией Маловишерского муниципального района в соответствии с настоящим Порядком.
1.5. Субсидии предоставляются на проведение видов работ, примерный перечень которых установлен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
1.6. Предоставление субсидий осуществляется:
в части внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле Маловишерского городского поселения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
в части оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме свыше доли Маловишерского городского поселения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
в части оплаты капитального ремонта муниципальных жилых помещений, находящихся в собственности Маловишерского городского поселения.
2. Категории юридических лиц, имеющих право на
предоставление субсидий на капитальный ремонт
2.1. Субсидии на капитальный ремонт предоставляются следующим категориям лиц: управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам (далее - получатели).
3. Условия предоставления субсидий на капитальный ремонт
3.1. Условия предоставления субсидий на капитальный ремонт в части внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле Маловишерского городского поселения как одного из собственников помещений в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество.
Для получения субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в Администрацию Маловишерского муниципального района представляются:
заявление о предоставлении субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению;
копия договора управления многоквартирным домом (для управляющих организаций), копии документов, подтверждающих выбор способа управления многоквартирным домом;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и порядке оплаты расходов на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
смета расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
3.2. Условия предоставления субсидий в части оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Для получения субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в Администрацию Маловишерского муниципального района представляются:
заявление о предоставлении субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку;
копия договора управления многоквартирным домом (для управляющих организаций), копии документов, подтверждающих выбор способа управления многоквартирным домом;
решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и порядке оплаты расходов на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о долевом финансировании капитального ремонта в размере не менее чем 1 процент общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с настоящим Порядком;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
смета расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
3.3. Условием предоставления субсидий в части оплаты на капитальный ремонт муниципальных жилых помещений, находящихся в собственности Маловишерского городского поселения, является решение комиссии о включении в план предоставления субсидий на проведение капитального ремонта на текущий год. Основанием для включения в план предоставления субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений являются: наличие предписаний и заключений уполномоченных органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда, судебные решения, высокий процент износа имущества, подлежащего капитальному ремонту, фото- и видеоматериалы, подтверждающие состояние жилого помещения.
3.4. Заявка на включение в план предоставления субсидий на проведение капитального ремонта подается в Администрацию Маловишерского муниципального района до 1 октября, предшествующего очередному финансовому году.
3.5. В целях проверки документов, представляемых получателями субсидии на ее предоставление, и составления плана предоставления субсидий на проведение капитального ремонта в Администрации Маловишерского муниципального района создается комиссия. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации Маловишерского муниципального района.
4. Порядок предоставления субсидий на проведение
капитального ремонта
4.1. Порядок предоставления субсидий на проведение капитального ремонта в части внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле Маловишерского городского поселения как одного из собственников помещений многоквартирного дома в праве общей собственности на общее имущество:
4.1.1. Комиссия осуществляет проверку представленных в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка документов, осуществляет расчет по начислению платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле Маловишерского городского поселения как одного из собственников помещений многоквартирного дома в течение 30 дней после представления документов.
По результатам рассмотрения документов составляется заключение о предоставлении субсидии или мотивированный отказ.
Мотивированный отказ в предоставлении субсидии направляется получателю не позднее 5 дней с даты его вынесения. Отказом в предоставлении субсидии может быть:
непредставление документов, установленных настоящим Порядком;
недостоверность сведений, представленных в документах.
Отказ в предоставлении субсидии не является препятствием для повторного обращения получателем субсидии в Администрацию Маловишерского муниципального района.
На основании заключения о предоставлении субсидии Администрация Маловишерского муниципального района заключает с получателем субсидии договор на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
4.2. Порядок предоставления субсидий в части оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
4.2.1. Комиссия осуществляет проверку документов, представленных в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка, в порядке и сроки, установленные пунктом 4.1.1 настоящего Порядка. Заключение по результатам проверки подготавливается в порядке, установленном в пункте 4.1.1 настоящего Порядка.
4.3. Комиссия определяет приоритетные объекты исходя из технического состояния конструкций, элементов, инженерного оборудования зданий, подводящих инженерных сетей и представленных получателями субсидий документов и формирует план предоставления субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.
4.4. План предоставления субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества многоквартирных домов включает в себя перечень объектов (многоквартирных домов), подлежащих капитальному ремонту, вид работ и их стоимость. План предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов может быть скорректирован в течение всего бюджетного года в части вида работ и их стоимости в сторону уменьшения.
4.5. Администрация Маловишерского муниципального района заключает договор на предоставление субсидий с получателем субсидий для выполнения капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с утвержденным планом.
4.6. Основанием для перечисления субсидии на капитальный ремонт получателю субсидии является договор на предоставление субсидии на капитальный ремонт с получателем субсидии.
4.7. Предоставление субсидии осуществляется поэтапно:
в течение 5 дней с даты подписания договора о предоставлении субсидии в размере не более 30 процентов от стоимости работ;
в течение 5 дней с даты предоставления в Администрацию Маловишерского муниципального района акта выполненных работ (окончательная сумма).
5. Порядок осуществления учета и контроля за предоставлением
субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных
жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома
5.1. Администрация Маловишерского муниципального района осуществляет учет и контроль за целевым использованием субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома в соответствии с настоящим Порядком и иными нормативными и правовыми документами на основании:
анализа документов, подтверждающих перечисление предоставленных получателям денежных средств подрядчику;
отчетов, представленных получателями субсидий по форме, установленной в приложении 2 к настоящему Порядку;
получения устных и (или) письменных объяснений от получателей по целевому использованию средств, выделенных в виде субсидий.
5.2. Получатель субсидии представляет в Администрацию Маловишерского муниципального района копии платежных поручений о перечислении предоставленных им денежных средств подрядчику в течение 3 дней с даты их перечисления.
5.3. Отчет о расходовании субсидий на капитальный ремонт представляется в Администрацию Маловишерского муниципального района получателями субсидии по форме согласно приложению 2 в течение 10 дней с даты подписания актов выполненных работ.
5.4. Комитет финансов Маловишерского муниципального района осуществляет проверку представленных документов и отчета в течение трех дней после их получения.
5.5. В случае выявления нецелевого использования денежных средств Администрацией Маловишерского муниципального района направляется уведомление получателю субсидии о возврате денежных средств. Получатель субсидии обязан вернуть денежные средства не позднее 10 дней с даты получения уведомления.
При отказе от добровольного возврата указанных средств они по иску Администрации Маловишерского муниципального района истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае выявления нецелевого использования денежных средств после предоставления субсидии на 1 этапе предоставление субсидии прекращается.
Приложение 1
к Порядку
предоставления субсидий
на проведение капитального ремонта
муниципальных жилых помещений и общего
имущества в многоквартирном доме
ЗАЯВЛЕНИЕ
по предоставлению субсидий на проведение капитального ремонта
муниципальных жилых помещений и общего имущества
в многоквартирном доме
Управляющая организация (товарищество собственников жилья (ТСЖ),
жилищный, жилищно-строительный кооператив, специализированный
потребительский кооператив) _______________________________________________
(наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________
(директор управляющей организации, председатель ТСЖ, жилищного,
жилищно-строительного кооператива, специализированного
потребительского кооператива)
направляет заявку на предоставление в 20__ году субсидий на капитальный
ремонт общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов):
№ Наименование Наименование Срок выполнения Плановая
п/п объекта работ последнего капитального стоимость
ремонта по данному ремонта
виду работ
Директор управляющей организации, председатель ТСЖ, жилищного,
жилищно-строительного кооператива, специализированного потребительского
кооператива
_______________________ ________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 2
к Порядку
предоставления субсидий
на проведение капитального ремонта
муниципальных жилых помещений и общего
имущества в многоквартирном доме
ОТЧЕТ
о расходовании субсидий на проведение капитального ремонта муниципальных
жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме по состоянию
на 20____ год
Управляющая организация (товарищество собственников жилья (ТСЖ),
жилищный, жилищно-строительный кооператив, специализированный
потребительский кооператив) _______________________________________________
(наименование организации)
Наименование Вид Планируемый Плановая Сумма Сумма
объекта работ срок стоимость выполненных финансирования
выполнения ремонта, руб. работ, руб. из бюджета,
работ, руб.
фактический всего доля всего доля
срок бюджета бюджета
исполнения
Директор управляющей организации, председатель ТСЖ, жилищного,
жилищно-строительного кооператива, специализированного потребительского
кооператива
_______________________ _________________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Утвержден
постановлением
Администрации муниципального района
от 18.07.2013 № 469
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Платонов Д.Б. - заместитель Главы администрации муниципального района,
председатель комиссии
Михайлова И.Д. - служащий I категории отдела коммунально-энергетического
комплекса, транспорта и связи Администрации
муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Давыдова О.В. - председатель комитета финансов Администрации
муниципального района
Пашкова Т.В. - заведующая отделом коммунально-энергетического комплекса,
транспорта и связи Администрации муниципального района
Фадеев В.В. - Глава Маловишерского городского поселения
Филимонова Е.В. - заведующая юридическим отделом Администрации
муниципального района
------------------------------------------------------------------