Постановление Администрации Холмского городского поселения от 31.05.2013 N 52 "Об утверждении Порядка подготовки изменений и внесения их в Правила землепользования и застройки Холмского городского поселения Холмского муниципального района Новгородской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ ХОЛМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2013 г. № 52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ХОЛМСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ХОЛМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НОВГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ
В целях приведения документов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Администрация городского поселения постановляет:
1. Утвердить Порядок подготовки изменений и внесения их в Правила землепользования и застройки Холмского городского поселения Холмского муниципального района.
2. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене "Официальный вестник Холмского городского поселения" и разместить на официальном сайте в сети Интернет.
Глава поселения
А.В.КОВАЛЕНКО
Утвержден
постановлением
Администрации Холмского
городского поселения
от 31.05 2013 № 52
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ХОЛМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ХОЛМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации", Уставом Холмского городского поселения и определяет порядок подготовки изменений и внесения их в Правила землепользования и застройки Холмского городского поселения Холмского муниципального района Новгородской области (далее - Порядок).
2. Решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Холмского городского поселения Холмского муниципального района Новгородской области (далее - Правила) принимает Глава Холмского городского поселения.
3. В решении, указанном в пункте 2 настоящего Порядка, устанавливаются сроки выполнения работ, определяются другие вопросы организации работ.
4. Одновременно с принятием решения о внесении изменений в Правила Главой Холмского городского поселения утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке изменений и внесения их Правила (далее - комиссия).
5. Основаниями для рассмотрения Главой Холмского городского поселения вопроса о внесении изменений в Правила являются:
1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
6. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа межселенных территориях;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
7. Комиссия в течение тридцати дней рассматривает поступившие предложения о внесении изменения в Правила, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Холмского городского поселения.
8. Предложения о внесении изменений в Правила разрабатываются комиссией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с утвержденной градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации.
9. Глава Холмского городского поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
10. Глава Холмского городского поселения не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте в сети Интернет.
11. Проект о внесении изменений в Правила, подготовленный применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения, подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
12. Администрация Холмского муниципального района осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.
13. По результатам указанной в части 11 настоящего Порядка проверки Администрация Холмского муниципального района направляет проект о внесении изменений в Правила Главе Холмского городского поселения или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 11 настоящего Порядка, в комиссию на доработку.
14. Глава Холмского городского поселения при получении от Администрации Холмского муниципального района проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
15. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся комиссией в порядке, определяемом Уставом Холмского городского поселения и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
16. Продолжительность публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
17. В случае подготовки проекта о внесении изменений в Правила применительно к части территории Холмского городского поселения публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
18. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект Главе Холмского городского поселения. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
19. Глава Холмского городского поселения в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в части 18 настоящего Порядка обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов Холмского городского поселения или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
20. Изменения в Правила утверждаются Советом депутатов Холмского городского поселения. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. Обязательным приложением к проекту о внесении изменений в Правила, подготовленному применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселений регионального значения, кроме указанных обязательных приложений является документ, подтверждающий согласование проекта о внесении изменений в Правила соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
21. Совет депутатов Холмского городского поселения по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила или направить проект о внесении изменений в Правила Главе Холмского городского поселения на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
22. Изменения в Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте в сети Интернет.
23. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о утверждении изменения в Правила в судебном порядке.
24. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке в случае несоответствия изменений в Правила законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, утвержденным до утверждения изменений в Правила.
------------------------------------------------------------------