Постановление Администрации г. Старая Русса от 05.04.2013 N 146 "О создании комиссии"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2013 г. № 146

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, распоряжением Администрации Новгородской области от 11 марта 2013 г. № 94-рз "Об определении потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области", приказом комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации Новгородской области от 14 марта 2013 г. № 40 "Об утверждении формы отчета и методических рекомендаций по определению потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", в целях планирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Старая Русса, постановляю:

1. Создать комиссию по определению потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Утвердить состав комиссии по определению потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в следующем составе:

Ульянов В.Н. - заместитель Главы администрации города Старая Русса,
председатель комиссии

Афанасьева Н.Н. - заведующая отделом по координации строительства,
жилищно-коммунального комплекса, управления имуществом,
вопросов ГО и ЧС - архитектор города, заместитель
председателя комиссии

Члены комиссии:

Берман К.М. - генеральный директор ООО "Доверие"

Лисютин К.А. - заместитель заведующей отделом по координации
строительства, жилищно-коммунального комплекса,
управления имуществом и вопросов ГО и ЧС

Серова Е.А. - главный специалист по ЖКХ отдела по координации
строительства, жилищно-коммунального комплекса,
управления имуществом и вопросов ГО и ЧС

Смирнова Т.В. - директор ООО "Жилсервис"

Муромцев М.А. - директор ООО "Служба заказчика"

Тимофеев Р.Л. - директор МБУ "Административное управление городским
хозяйством"

Труфанов Д.И. - директор ООО "Управляющая компания"

Филатов А.А. - директор ООО "Руссервис"

Представители организаций, осуществляющие деятельность по выполнению работ
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Представители правлений ТСЖ, ЖК и СПК

Представители собственников в многоквартирном доме.

3. Утвердить Положение о комиссии по определению потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации города В.Н.Ульянова.


3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Информационной вестник города Старая Русса" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте www.admgorod.strussa.net.

Глава города
В.С.МАМАСУЕВ





Утверждено
постановлением
Администрации города Старая Русса
от 05.04.2013 № 146

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОТРЕБНОСТИ В ПРОВЕДЕНИИ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Общие положения

1.1. Создание комиссии по определению потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.2. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города Старая Русса.

2. Основные задачи комиссии

2.1. Основной задачей комиссии является проведение обследований многоквартирных домов в целях определения потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по следующим показателям:
техническое состояние внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
техническое состояние крыши;
техническое состояние подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
техническое состояние фасадов многоквартирного дома;
техническое состояние фундамента многоквартирного дома;
наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
2.2. Заполнение формы отчета, утвержденной приказом Комитета по ЖКХ и ТЭК Новгородской области от 14.03.2013 № 40, подписанной всеми членами комиссии.

3. Состав и работа комиссии

3.1. Комиссия состоит из 10 - 15 человек, членами комиссии могут являться как должностные лица Администрации города Старая Русса, директора управляющих организаций, представители организаций, осуществляющие деятельность по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, так и привлеченные по согласованию представители правлений ТСЖ, ЖК и СПК, представители собственников в многоквартирном доме.
3.2. Потребность в проведении капитального ремонта определяется путем:
изучения и анализа технической документации многоквартирных домов;
визуального обследования многоквартирных домов с целью определения технического состояния конструктивных элементов.
3.3. Результаты обследования заносятся в форму отчета для определения потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому многоквартирному дому отдельно, утвержденной приказом Комитета по ЖКХ и ТЭК Новгородской области от 14.03.2013 № 40, подписанной всеми членами комиссии.
3.4. В случае если члены комиссии не пришли к единому решению относительно потребности и объемов проведения капитального ремонта, то ими определяется новое время и дата обследования многоквартирных домов с приглашением представителей органа, уполномоченного на осуществление на территории Новгородской области государственного жилищного контроля (надзора). Члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к форме отчета. К форме отчета могут быть приложены заключения технических экспертиз, результаты проверок органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), фотоматериалы и иные документы.
3.5. В случае если в ходе определения потребности в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах членами комиссии будет выявлено ухудшение в связи с физическим износом эксплуатационных характеристик конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома, приводящего к снижению до недопустимости уровня надежности многоквартирного дома, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, параметров микроклимата жилого помещения, члены комиссии обязаны изложить выявленные нарушения в письменной форме и приложить к форме отчета.


------------------------------------------------------------------