Решение Совета депутатов г. Боровичи от 26.03.2013 N 198 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Боровичского городского поселения в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны Ж1"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БОРОВИЧИ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. № 198

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
БОРОВИЧСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ В ЧАСТИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ, УСТАНОВЛЕННЫЙ
ДЛЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ Ж1

В соответствии со ст. ст. 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании постановления Администрации города Боровичи от 27.04.2012 № 85 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Боровичского городского поселения в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны Ж1", на основании решения, предложенного комиссией по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Боровичского городского поселения (протокол от 05.05.2012), с учетом результатов публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Боровичского городского поселения в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны Ж1, прошедших на территории города Боровичи в период с 17.05.2012 по 15.06.2012 (протокол от 15.06.2012, заключение от 18.06.2012), Совет депутатов города Боровичи решил:

1. Внести изменения в ст. 30 Правил землепользования и застройки Боровичского городского поселения, утвержденных решением Совета депутатов Боровичского городского поселения от 25.10.2011 № 86, изложив ее в редакции согласно Приложению.

2. Опубликовать решение в приложении газеты "Красная искра" "Официальный вестник" и на официальном сайте города Боровичи.

Глава города Боровичи
Б.К.ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ

Председатель Совета депутатов
М.И.ВАСИЛЕНКО





Приложение
к решению
Совета депутатов
города Боровичи
от 26.03.2013 № 198

Статья 30. Списки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по зонам

Жилые зоны

Ж.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Зона застройки индивидуальными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при небольшой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.

Основные виды разрешенного использования

1. Объекты индивидуального жилищного строительства.

2. Жилые дома блокированной застройки.

3. Детские дошкольные учреждения.

4. Общеобразовательные школы.

Условно разрешенные виды использования

1. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.

2. Общественные бани.

3. Отделения банков осуществляющих прием коммунальных платежей у населения.

4. Административно-управленческие здания.

5. Амбулаторно-поликлинические учреждения.

6. Аптеки.

7. Продовольственные магазины.

8. Непродовольственные магазины.

9. Рынки.

10. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

11. Предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты).

12. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

13. Культовые сооружения.

14. Отделение связи на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному жилому дому.

15. Отделение банков, осуществляющих прием коммунальных платежей на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному жилому дому.

16. Аптека на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному жилому дому.

17. Предприятия бытового обслуживания на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному жилому дому (пошивочные ателье, мастерские по ремонту бытовых машин и приборов нормируемой площадью до 100 кв. м, мастерские по ремонту обуви нормируемой площадью до 100 кв. м, парикмахерские, мастерские по ремонту часов нормируемой площадью до 100 кв. м).

18. Продовольственные магазины на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному дому (кроме магазинов суммарной торговой площадью более 1000 кв. м и специализированных рыбных и овощных магазинов).

19. Непродовольственные магазины на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному дому (кроме специализированных магазинов, строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов).

20. Предприятия общественного питания на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному жилому дому (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты с числом мест не более 30).

21. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м или цокольном этажах при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному жилому дому.

22. Многоквартирные дома с количеством этажей не более трех, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

23. Огородничество.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Садоводство, огородничество на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, жилого дома блокированной застройки.

2. Теплицы, парники на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, жилого дома блокированной застройки.

3. Встроенные или отдельностоящие гаражи, открытые стоянки без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, жилого дома блокированной застройки.

4. Игровые площадки.

5. Колодцы для забора воды индивидуального пользования на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства или жилого дома блокированной застройки.

6. Индивидуальные бани, сауны на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства.

7. Ограждения земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства.

8. Места парковки легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.

9. Элементы благоустройства.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1 - 3 этажа

Зона застройки малоэтажными жилыми домами в 1 - 3 этажа выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов средней плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.

Основные виды разрешенного использования

1. Жилые дома в 1 - 3 этажа.

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные.

3. Общеобразовательные и специализированные школы.

4. Внешкольные учреждения.

5. Гостиницы в 1 - 3 этажа.

6. Продовольственные магазины.

7. Непродовольственные магазины.

8. Торговые павильоны и киоски.

Условно разрешенные виды использования

1. Многоквартирные дома не выше 3 этажей.

2. Профессионально-технические, среднеспециальные и высшие учебные заведения.

3. Учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты).

4. Предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты).

5. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

6. Торговые комплексы и центры.

7. Отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей.

8. Амбулаторно-поликлинические учреждения.

9. Аптеки.

10. Гостиницы и иные объекты временного проживания (мотели, отели).

11. Библиотеки, архивы.

12. Музеи, выставки.

13. Крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.

14. Бани, банно-оздоровительные комплексы.

15. Административно-управленческие учреждения.

16. Офисы, конторы организаций различных форм собственности.

17. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

18. Культовые сооружения.

19. Площадки для выгула собак.

20. Гаражи.

21. Открытые стоянки для хранения легковых автомобилей.

22. Автозаправочные станции, объекты автосервиса.

23. Рынки.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Крытые плавательные бассейны на земельном участке ДДУ общего типа или специализированные.

2. Крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ.

3. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.

4. Детские игровые площадки.

5. Элементы благоустройства.

6. Встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома, общественного или административно-управленческого здания.

7. Место парковки на земельном участке многоквартирного дома, административно-управленческого, офисного здания, объекта медицинского назначения.

8. Временные гаражи для маломобильных групп населения.

9. Отделение связи на 1-м, цокольном этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

10. Отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м, цокольном этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

11. Аптека на 1-м, цокольном этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

12. Предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, мастерские по ремонту бытовых машин и приборов нормируемой площадью до 100 кв. м, мастерские по ремонту обуви нормируемой площадью до 100 кв. м, парикмахерские, мастерские по ремонту часов нормируемой площадью до 100 кв. м) на 1-м, цокольном этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

13. Продовольственные магазины на 1-м, цокольном этаже или в пристройке к многоквартирному дому, общественному или административно-управленческому зданию (кроме магазинов суммарной торговой площадью более 1000 кв. м и специализированных рыбных и овощных магазинов).

14. Непродовольственные магазины на 1-м, цокольном этаже или в пристройке к многоквартирному дому, общественному или административно-управленческому зданию (кроме специализированных магазинов, строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов).

15. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты с числом мест не более 50) на 1-м, цокольном этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

16. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже при наличии отдельного входа или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Ж.3. Зона застройки многоэтажными жилыми домами
в 4 и выше этажа

Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов высокой плотности застройки с полным набором услуг местного значения и отдельными объектами общегородского значения.

Основные виды разрешенного использования

1. Многоквартирные жилые дома в 4 и выше этажа.

2. Детские дошкольные учреждения общего типа и специализированные.

3. Общеобразовательные и специализированные школы.

4. Внешкольные учреждения.

5. Профессионально-технические, среднеспециальные и высшие учебные заведения.

6. Гостиницы в 4 и выше этажа.

7. Продовольственные магазины.

8. Непродовольственные магазины.

9. Торговые павильоны и киоски.

Условно разрешенные виды использования

1. Учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты).

2. Предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты).

3. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

4. Торговые комплексы и центры.

5. Отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей.

6. Амбулаторно-поликлинические учреждения.

7. Аптеки.

8. Гостиницы, мотели.

9. Библиотеки, архивы.

10. Музеи, выставки.

11. Крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.

12. Бани, банно-оздоровительные комплексы.

13. Административно-управленческие учреждения.

14. Офисы, конторы организаций различных форм собственности.

15. Культовые сооружения.

16. Площадки для выгула собак.

17. Места парковки легковых автомобилей.

18. Гаражи.

19. Открытые стоянки для хранения легковых автомобилей.

20. Автозаправочные станции, объекты автосервиса.

21. Рынки.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Крытые плавательные бассейны на земельном участке ДДУ общего типа или специализированные.

2. Крытые плавательные бассейны на земельном участке общеобразовательных или специализированных школ.

3. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.

4. Детские игровые площадки.

5. Элементы благоустройства.

6. Встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке многоквартирного дома, общественного или административно-управленческого здания.

7. Место парковки на земельном участке многоквартирного дома или административно-управленческого здания.

8. Временные гаражи для маломобильных групп населения.

9. Отделение связи на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

10. Отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

11. Аптека на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

12. Предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

13. Продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому, общественному или административно-управленческому зданию.

14. Непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному дому, общественному или административно-управленческому зданию.

15. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты) на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.

16. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к многоквартирному жилому дому, общественному или административно-управленческому зданию.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Рекреационные зоны

Р.1. Зона природного ландшафта

Зона природного ландшафта выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.

Основные виды разрешенного использования

1. Лесопарки, лугопарки.

Условно разрешенные виды использования

1. Детские оздоровительные учреждения.

2. Лагеря и базы отдыха.

3. Тренировочные базы, спортивные школы.

4. Интернаты, приюты для детей и подростков.

5. Интернаты для престарелых.

6. Крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.

7. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.

8. Прокат игрового и спортивного инвентаря.

9. Аттракционы.

10. Места для кемпингов.

11. Торговые павильоны и киоски.

12. Некапитальные строения предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

13. Культовые сооружения.

14. Общественные туалеты.

15. Автозаправочные станции, объекты автосервиса.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Элементы дизайна, скульптурные композиции.

2. Элементы благоустройства.

3. Места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.

4. Отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Р.2. Зона городских парков

Зона городских парков предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов в целях отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах.

Основные виды разрешенного использования

1. Парки.

2. Скверы.

3. Бульвары.

4. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.

5. Крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.

6. Аттракционы.

7. Места проката игрового и спортивного инвентаря.

Условно разрешенные виды использования

1. Игровые залы.

2. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

3. Торговые павильоны и киоски.

4. Общественные туалеты.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Элементы дизайна, скульптурные композиции.

2. Элементы благоустройства.

3. Игровые площадки.

4. Некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха.

5. Отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта.

6. Места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Производственные зоны

П.1. Коммунально-складская зона

Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения специализированных складов, товарных баз, предприятий коммунального и транспортного обслуживания населения.

Основные виды разрешенного использования

1. Общетоварные склады.

2. Специализированные склады.

3. Производственные базы жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб.

4. Мастерские по изготовлению поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов).

5. Открытые стоянки для хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей.

6. Автобусные, троллейбусные парки до 300 машин.

7. Парки грузового автомобильного транспорта до 300 машин.

8. Таксопарки.

9. Гаражи.

10. Автозаправочные станции.

11. Авторемонтные предприятия с количеством постов не более 10.

12. Издательства и редакционные офисы с типографиями.

13. Офисы, конторы организаций различных форм собственности.

14. Научные, проектные и конструкторские организации, за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий.

15. Пункт наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением.

16. Питомники растений для озеленения территорий общего пользования, промышленных территорий и санитарно-защитных зон.

17. Кредитно-финансовые учреждения.

18. Отделения связи.

19. Отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей.

20. Магазины оптовой торговли.

21. Рынки.

22. Предприятия бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования

1. Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий.

2. Продовольственные магазины.

3. Непродовольственные магазины.

4. Торговые павильоны и киоски.

5. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

6. Культовые сооружения.

7. Аптеки.

8. Ветеринарные лечебницы.

9. Предприятия и производства III - V класса опасности.

10. Следственные изоляторы.

11. Объекты оборонного назначения.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Офисы, конторы на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

2. Отделения связи на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

3. Отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

4. Нотариальные конторы, юридические консультации на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

5. Научные, проектные и конструкторские организации на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

6. Мастерские по изготовлению поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов) на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

7. Библиотеки, архивы на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

8. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

9. Продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

10. Непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

11. Встроенный, пристроенный или подземный гараж на земельном участке основного объекта.

12. Элементы благоустройства.

13. Общественные туалеты.

14. Места парковки легковых автомобилей.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

П.2. Зона предприятий III - V класса опасности

Зона предприятий III - V классов опасности выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

Основные виды разрешенного использования

1. Промышленные предприятия III - V классов опасности.

2. Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства III - V классов опасности.

3. Производства строительной промышленности III - V классов опасности.

4. Производства по обработке древесины III - V классов опасности.

5. Текстильные производства и производства легкой промышленности III - V классов опасности.

6. Производства по обработке животных продуктов III - V классов опасности.

7. Офисы, конторы организаций различных форм собственности.

8. Научные, проектные и конструкторские организации за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий.

9. Питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон.

10. Производственные базы жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб.

11. Издательства и редакционные офисы с типографиями.

12. Склады.

13. Открытые стоянки для хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей.

14. Трамвайные, автобусные, троллейбусные парки.

15. Парки грузового автомобильного транспорта.

16. Таксопарки.

17. Гаражи.

18. Автозаправочные станции, объекты автосервиса.

Условно разрешенные виды использования

1. Непродовольственные магазины.

2. Продовольственные магазины.

3. Торговые павильоны и киоски.

4. Культовые сооружения.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Административные и бытовые помещения, офисы и конторы на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту.

2. Встроенно-пристроенный или подземный гараж на земельном участке основного объекта.

3. Склады встроено-пристроенные или отдельно стоящие на земельном участке основного объекта.

4. Предприятия общественного питания, связанные с обслуживанием предприятия, на земельном участке производственного здания.

5. Крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, спортивные площадки для работников предприятий.

6. Элементы благоустройства.

7. Места парковки легковых автомобилей.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Общественно-деловые зоны

ОД. Общественно-деловая зона

Общественно-деловая зона выделена для формирования территории с целью размещения административных, коммерческих, физкультурно-оздоровительных, культурных и иных учреждений.

Основные виды разрешенного использования

1. Административно-управленческие учреждения.

2. Офисы, конторы организаций различных форм собственности.

3. Суды.

4. Прокуратура.

5. Нотариальные конторы.

6. Юридические консультации.

7. Профессионально-технические, средние, специальные и высшие учебные заведения.

8. Отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей.

9. Аптеки.

10. Кредитно-финансовые учреждения.

11. Учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории, танцевальные залы, бильярдные заведения и иные подобные объекты).

12. Центры общения и досуговых занятий многоцелевого и специализированного назначения.

13. Компьютерные центры.

14. Интернет-кафе.

15. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

16. Гостиницы и иные объекты временного проживания.

17. Библиотеки, архивы.

18. Музеи, выставочные залы.

19. Бани, банно-оздоровительные комплексы.

20. Комбинаты бытового обслуживания населения.

21. Торговые павильоны и киоски.

22. Продовольственные магазины.

23. Непродовольственные магазины.

24. Торговые комплексы и центры.

25. Амбулаторно-поликлинические учреждения.

26. Фельдшерско-акушерские пункты.

27. Крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения.

28. Культовые сооружения.

29. Рынки.

30. Объекты бытового и косметологического обслуживания (фотоателье, парикмахерские, салоны красоты, в т.ч. с помещениями для оздоровительных процедур).

Условно разрешенные виды использования

1. Объекты жилищного строительства.

2. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

3. Общественные туалеты.

4. Гаражи.

5. Автозаправочные станции, объекты автосервиса.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Офисы, конторы на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

2. Отделения связи на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

3. Отделения банка на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

4. Нотариальные конторы, юридические консультации на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

5. Мастерские по изготовлению поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов) на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

6. Библиотеки, архивы на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

7. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

8. Опорный пункт охраны порядка на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

9. Продовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

10. Непродовольственные магазины на 1-м этаже или в пристройке к административному или жилому зданию.

11. Встроенный, пристроенный или подземный гараж на земельном участке административного или жилого здания.

12. Элементы благоустройства.

13. Места парковки легковых автомобилей.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Зоны объектов здравоохранения

ЗД. Зона объектов здравоохранения

Зона объектов здравоохранения выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется деятельность объектов медицинского назначения.

Основные виды разрешенного использования

1. Поликлиники.

2. Амбулатории.

3. Стационары.

4. Диспансеры.

5. Больничные комплексы.

6. Госпитали общего типа и специализированные.

7. Интернаты для престарелых.

8. Профилактории, санатории, дома отдыха.

9. Аптеки.

10. Станции скорой помощи.

Условно разрешенные виды использования

Административные здания;
культовые объекты;
торговые павильоны и киоски;
общественные уборные;
открытые стоянки для хранения автомобилей.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Аптеки на 1-м этаже или в пристройке к зданию учреждения здравоохранения.

2. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к зданию учреждения здравоохранения.

3. Встроенно-пристроенный или подземный гараж к учреждению здравоохранения.

4. Места парковки легковых автомобилей.

Зоны специального назначения

КЛ. Зона кладбищ

Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется специализированная деятельность.

Основные виды разрешенного использования

1. Кладбища традиционного захоронения.

2. Кладбища урновых захоронений после кремации.

3. Бюро похоронного обслуживания.

4. Иные объекты похоронного назначения.

Условно разрешенные виды использования

1. Культовые сооружения.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Места парковки легковых автомобилей.

2. Элементы благоустройства.

РО. Зона режимных объектов

Зона режимных объектов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, на которых осуществляется деятельность специализированных объектов.
Виды разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных в зоне режимных объектов устанавливаются уполномоченными органами в установленном порядке.

Зоны особо охраняемых территорий

ЗВ. Зона источников водоснабжения

Зона источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения и санитарной охраны объектов водоснабжения, а также сооружений и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов водоснабжения.
Виды разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, расположенных в зоне источников водоснабжения устанавливаются в индивидуальном порядке уполномоченными органами.

Зоны сельскохозяйственного использования

СХ. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для организации сельскохозяйственного производства.

Основные виды разрешенного использования

1. Пашни.

2. Многолетние насаждения.

3. Пастбища.

4. Сенокосы.

5. Садоводство, огородничество.

6. Объекты дачного строительства.

7. Хозяйственные постройки и строения для содержания домашних животных.

8. Скотоводческие и птицеводческие фермы и комплексы.

9. Зверофермы.

10. Питомники.

11. Овощехранилища.

12. Зернохранилища.

13. Объекты, связанные с обработкой сельскохозяйственного сырья для хранения.

14. Конюшни.

15. Теплицы, парники.

16. Парки сельхозтехники.

17. Склады удобрений.

18. Сооружения для заготовки и складирования сельскохозяйственного сырья.

19. Иные объекты сельскохозяйственного назначения.

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Инженерные коммуникации.

2. Внутрихозяйственные дороги.

3. Лесозащитные полосы.

4. Пруды.

5. Вспомогательные хозяйственные и бытовые постройки и строения.


------------------------------------------------------------------