Решение Думы Окуловского муниципального района от 30.10.2013 N 259 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за земельные участки"

ДУМА ОКУЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2013 г. № 259

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Принято
Думой Окуловского муниципального района
30 октября 2013 года
Список изменяющих документов
(в ред. решений Думы Окуловского муниципального района
от 27.11.2013 № 275, от 27.03.2014 № 305,
от 28.10.2014 № 339)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена" Дума Окуловского муниципального района решила:

1. Утвердить прилагаемые коэффициенты, устанавливаемые в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, определяемые для различных видов функционального использования для определения размера арендной платы за земельные участки (приложение № 1).
(в ред Решения Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305)
Утвердить годовой размер арендной платы при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков, в соответствии с приложением № 2.
(абзац введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 27.11.2013 № 275)

2. Утвержденные коэффициенты применяются для определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также в случаях, установленных п. 1.4 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301.

3. Признать утратившим силу решение Думы Окуловского муниципального района от 27.05.2009 № 378 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за земельные участки".

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года.

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Окуловский вестник".

Председатель
Думы муниципального района
В.В.ГРИШКОВ

Глава муниципального района
Н.А.ПОТАПОВА





Приложение № 1

Утверждено
решением
Думы Окуловского
муниципального района
от 30.10.2013 № 259

КОЭФФИЦИЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЕМЫЕ В ПРОЦЕНТАХ ОТ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЕ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ
ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Думы Окуловского муниципального района
от 27.11.2013 № 275, от 27.03.2014 № 305,
от 28.10.2014 № 339)

№ п/п
Вид использования земельного участка
Коэффициент (%)
1.
Земельные участки, предоставленные для эксплуатации временных сооружений торговли и общественного питания, расположенные:


1.1. В границах городских населенных пунктов;
70

1.2. В границах сельских населенных пунктов
32
2.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов недвижимости, их эксплуатации и осуществления деятельности по торговли и общественному питанию, расположенные:


2.1. В границах городских населенных пунктов;
10

2.2. В границах сельских населенных пунктов
4,0
3.
Земельные участки, предоставленные для эксплуатации и обслуживания объектов и временных сооружений сотовой и радиотелефонной связи


3.1. Площадью от 20 кв. м до 100 кв. м


3.1.1. В границах городских населенных пунктов
500

3.1.2. В границах сельских населенных пунктов
800

3.2. Площадью от 100 кв. м до 200 кв. м


3.2.1. В границах городских населенных пунктов
100

3.2.2. В границах сельских населенных пунктов
100

3.3. Площадью от 200 до 500 кв. м


3.3.1. В границах городских населенных пунктов
70

3.3.2. В границах сельских населенных пунктов
70

3.4. Площадью от 500 кв. м до 2000 кв. м


3.4.1. В границах городских населенных пунктов
50

3.4.2. В границах сельских населенных пунктов
70

3.5. Площадью от 2000 кв. м до 3000 кв. м


3.5.1. В границах городских населенных пунктов
20

3.5.2. В границах сельских населенных пунктов
20

3.6. Площадью свыше 3000 кв. м


3.6.1. В границах городских населенных пунктов
10

3.6.2. В границах сельских населенных пунктов
70
4.
4.1. Земельные участки, предоставленные для размещения автозаправочных станций;
10

4.2. Земельные участки, предоставленные для размещения газозаправочных станций
5,0
5.
Земельные участки, предоставленные для строительства производственных и нежилых зданий, сооружений, линейных объектов, расположенные:

(в ред. Решения Думы Окуловского муниципального района от 28.10.2014 № 339)

5.1. В границах городских населенных пунктов;
4,0

5.2. В границах сельских населенных пунктов;
1,0

5.3. Из земель промышленности
2,0
6.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов недвижимости и осуществления деятельности по производству хлебобулочной продукции:

6.1. Площадью до 10000 кв. м (включительно)
0,4
6.2. Площадью свыше 10000 кв. м
0,15
(п. 6 в ред. Решения Думы Окуловского муниципального района от 28.10.2014 № 339)
7.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов энергетики:
2,0

7.1. Организаций, включенных в Реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, в отношении которых осуществляются государственное регулирование и контроль

8.
Исключен. - Решение Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305
9.
Земельные участки, предоставленные транспортным организациям, кроме организаций, осуществляющих
перевозку пассажиров
10
10.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям для осуществления деятельности по производству и розливу безалкогольных напитков
10
11.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям для осуществления деятельности лесной и деревообрабатывающей промышленности:


11.1. В границах городских населенных пунктов;
5,0

11.2. В границах сельских населенных пунктов
1,0
12.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для осуществления деятельности целлюлозно-бумажной промышленности
2,0
13.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, других видов сельскохозяйственного использования
0,3
14.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица, осуществляющим пассажирские перевозки, независимо от форм собственности
2,0
15.
15.1. Земельные участки, предоставленные для многоквартирного жилищного строительства, предоставляемые юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица:


15.1.1. В границах городских населенных пунктов;
0,4

15.1.2. В границах сельских населенных пунктов
0,25

15.2. Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами:


15.2.1. В границах городских населенных пунктов;
0,4

15.2.2. В границах сельских населенных пунктов
0,4

15.3. Земельные участки, предоставленные:

15.3.1. Для реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
1,0
15.3.2. Для реконструкции, капитального ремонта, обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их историческом и ландшафтном окружении
0,5
(п. 15.3 в ред. Решения Думы Окуловского муниципального района от 28.10.2014 № 339)
16.
16.1. Земельные участки, предоставленные для сенокошения и выпаса скота:


16.1.1. Из земель сельскохозяйственного назначения;
0,3

16.1.2. Из земель населенных пунктов;
0,5

16.2. Земельные участки, предоставленные для сенокошения и выпаса скота, из земель сельскохозяйственного назначения, неиспользуемые либо используемые не по назначению
1,5
17.
Земельные участки, предоставленные для огородничества
1,0
18.
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства
0,05
19.
19.1. Земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения;
0,3

19.2. Земельные участки, предоставленные из земель, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения не используемые не по назначению
1,5
20.
Земельные участки, предоставленные для иных видов производственной деятельности:


20.1. В границах городских населенных пунктов;
5,0

20.2. В границах сельских населенных пунктов
1,0
21.
Земельные участки, предоставленные гражданам для эксплуатации индивидуальных гаражей
2,0
22.
Земельные участки, предоставленные муниципальным и государственным учреждениям и предприятиям:


22.1. В границах городских населенных пунктов;
2,0

22.2. В границах сельских населенных пунктов
2,0
(в ред. Решения Думы Окуловского муниципального района от 28.10.2014 № 339)
23.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица, осуществляющим образовательную и учебную деятельность
3,0
24.
Земельные участки, занятые банями, соляриями, прачечными, химчистками, парикмахерскими, косметическими салонами:


24.1. В границах городских населенных пунктов;
10

24.2. В границах сельских населенных пунктов
5,0
25.
Земельные участки, предоставленные для изыскательских работ
2,0
26.
Земельные участки, предоставленные физическим лицам для эксплуатации индивидуальных жилых домов, садоводства и огородничества
0,12
27.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для осуществления деятельности по переработке сельскохозяйственной продукции
4,0
28.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица под размещение и эксплуатацию рынков
10
29.
Земельные участки, предоставленные физическим лицам для организации спортивных площадок на общественных началах
0,5
30.
Земельные участки, предоставленные в аренду пользователям недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами
2,0
(п. 30 в ред. Решения Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305)
31.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица, осуществляющим деятельность по заготовке и реализации лома цветных и черных металлов
20
32.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица под рекламными конструкциями
50000
33.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов недвижимости и осуществления туристической деятельности под туристические комплексы, кемпинги, туристические фирмы, базы отдыха
10
34.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса:


34.1. В границах городских населенных пунктов;
2,0

34.2. В границах сельских населенных пунктов
2,0
35.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица, осуществляющим строительство и ремонт автомобильных дорог, дорог общего и необщего пользования, мостов
2,0
(в ред. решений Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305, от 28.10.2014 № 339)
36.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для организации стоянок автотранспорта


36.1. В границах городских населенных пунктов;
19

36.2. В границах сельских населенных пунктов
5,0
37.
Земельные участки, предоставленные для эксплуатации и обслуживания хозяйственных построек, кроме гаражей
1,0
38.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для эксплуатации гаража:


38.1. В границах городских населенных пунктов;
5,0

38.2. В границах сельских населенных пунктов
1,0
39.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для осуществления производства нетканых текстильных материалов и изделий из них
2,5
40.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для осуществления швейного производства
5,0
41.
Земельные участки, предоставленные аптечным организациям:


41.1. В границах сельских населенных пунктов;
5,0

41.2. В границах городских населенных пунктов
1,0
42.
Земельные участки, занятые специализированными киосками по продаже печатной продукции
5,0
43.
Земельные участки, занятые гостиницами
10
44.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам
для осуществления деятельности по транспортировке и подаче газа
10
45.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам, осуществляющим перевозки железнодорожным транспортом
9,0
46.
Земельные участки, предоставленные для строительства, эксплуатации и обслуживания гидротехнических сооружений
6,0
47.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для строительства объектов и размещения временных сооружений сотовой и радиотелефонной связи:


47.1. Площадью до 200 кв. м, расположенные:


47.1.1. В границах городских населенных пунктов
100

47.1.2. В границах сельских населенных пунктов
100

47.2. Площадью от 200 кв. м до 300 кв. м, расположенные:


47.2.1. В границах городских населенных пунктов
90

47.2.2. В границах сельских населенных пунктов
90

47.3. Площадью от 300 кв. м до 500 кв. м, расположенные:


47.3.1. В границах городских населенных пунктов
80

47.3.2. В границах сельских населенных пунктов
80

47.4. Площадью от 500 кв. м до 1000 кв. м, расположенные:


47.4.1. В границах городских населенных пунктов
70

47.4.2. В границах сельских населенных пунктов
70
48.
Земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям для размещения открытого спортивно-физкультурного сооружения
0,25
(п. 48 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 27.11.2013 № 275)
49.
49.1. Земельные участки, предоставленные физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
0,01
49.2. Земельные участки, предоставленные физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

49.3. Земельные участки, предоставленные физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

49.4. Земельные участки, изъятые из оборота, если земельные участки в случаях, установленных федеральными законами, могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

49.5. Земельные участки, загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

49.6. Земельные участки, предоставленные для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами.

(п. 49 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305)
50.
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, право на которые переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах)
0,3
(п. 50 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305)
51.
51.1. Земельные участки, ограниченные в обороте и не относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на которые переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
1,5
51.2. Земельные участки, предоставленные в соответствии с договором о развитии застроенной территории;

51.3. Земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленные для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации

(п. 51 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305)
52.
Земельные участки, предоставленные для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимого имущества для рекреационных целей
1,0
(п. 52 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305)
53.
Земельные участки, предоставленные для создания элементов благоустройства
3,0
(п. 53 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 27.03.2014 № 305)
54.
Земельные участки, предоставленные для эксплуатации производственных и нежилых зданий, сооружений, линейных объектов:

54.1. В границах городских населенных пунктов
2,0
54.2. В границах сельских населенных пунктов
0,5
54.3. Из земель промышленности
1,0
(п. 54 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 28.10.2014 № 339)
55.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
1,5
(п. 55 введен Решением Думы Окуловского муниципального района от 28.10.2014 № 339)





Приложение № 2
к решению
Думы Окуловского
муниципального района
от 30.10.2013 № 259

ГОДОВОЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ
ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ПРАВА ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО)
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ПРАВО
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(введено Решением Думы Окуловского муниципального района
от 27.11.2013 № 275)

Вид использования земельного участка
Коэффициент (%)
1. Годовой размер арендной платы за земельные участки, переоформляемые юридическими лицами с права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды таких земельных участков, устанавливаются в размере:

1.1. Арендуемых земельных участков
2,0
1.2. Из земель сельскохозяйственного назначения
0,3
1.3. Изъятых из оборота или ограниченных в обороте
1,5


------------------------------------------------------------------